bei Nagykanizsa: (AAAB) Sorgfältig gepflegtes Grundstück mit tollem Landhaus in ruhiger Lage

Landhaus

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

1

Ein sorgfältig gepflegtes Grundstück zwischen den Wäldern von Zala steht zum Verkauf.

Die Asphaltstraße führt durch einen bewaldeten Teil zum Grundstück wo Stille und Frieden vorherrscht. Durch das elektrische Tor kommen wir durch den asphaltierten Hof in das 7050 m² eingezäunte Grundstück.

Auf dem Anwesen befinden sich mehrere Gebäude, das Hauptgebäude ist 20 Meter lang und 4,5 Meter breit und besteht aus:

- einem Apartment mit 45 m² / Zimmer, Bad, Küche + Wohnzimmer
- Garagen
- einem Apartement mit 25 m² + ein weiteres Zimmer.

Unten befindet sich ein weiteres Nebengebäude von 40 m2, das als Sommerwohnung/Gasthaus/ genutzt werden kann. Es gibt andere Werkzeuge, Holzlager... Strom ist installiert, Wasserzisternenanlage ist vorhanden, derzeit hat er 12 m3 Tank, Heizung mit elektrischen Paneelen und Hochleistungskühlheizung Klimaanlage. Das Grundstück ist mit einem Kamerasystem ausgestattet.

Das Grundstück ist so konzipiert, dass man jeden Punkt mit dem Auto oder der Maschine erreichen kann. 4500 m² sind komplett eingezäunt. Viele Obstbäume. Pfirsiche, Pflaumen, Birnen, Äpfel usw

Strom, Wasser-Zisternenanlage (Regenwasser, kein Stadtwasser), Sickergrube, Internet über 4G Mobilfunk

ca. 6 km nördlich von Nagykanizsa

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# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.