Máriakálnok: Qualitativer Bungalow Nähe Donau und Grenze

nein

Einbauküche

Dusche

1

ja

ja

ja

1 x Außenstellplatz

Fußboden

Holz

Dieses gepflegte Familienhaus aus dem Jahr 2017 liegt in einem ruhigen Teil von Máriakálnok. Das Anwesen mit einer Fläche von 117 m2 steht auf einem Grundstück von 726 m2 und bietet ausreichend Platz für komfortables Wohnen.

Im Haus gibt es eine Eingangshalle, drei Zimmer, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, ein Badezimmer und Toilette Waschküche und Heizraum mit separatem Eingang sowie eine Terrasse. Zum Gebäude gehört auch ein 20 m2 großer Gartenlagerraum.

Die Küche ist mit hochwertigen Möbeln und Einbaugeräten ausgestattet, zu der auch eine Speisekammer gehört. Der Energieeffizienz des Hauses dient das 30 cm dicke Mauerwerk mit 20 cm starker Außendämmung sowie die 35 cm Dachbodenisolierung.

Die Heizung erfolgt über einen Holzkessel, ergänzt durch eine ferngesteuerte Klimaanlage im Wohnzimmer. Für die richtige Temperatur sorgen die Fußbodenheizung und Heizkörper. Die Warmwasserbereitung des Hauses erfolgt über einen Elektroboiler. Auf Wunsch ist auch der Einbau einer Wärmepumpe möglich.

Der Energieverbrauch der Immobilie wird durch eine 5 kW Photovoltaikanlage unterstützt. Der Komfort des Hauses ist durch das ferngesteuerte Tor erhöht, die Sicherheit wird durch das Kamerasystem und die Alarmanlage gewährleistet.

Der geschlossene, grasbewachsene Garten kann aus einem eigenen Brunnen mit Wasser versorgt werden.

Mosoni-Donau, Rudolf-liget und das Stadtzentrum sind von der Umgebung aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen. Mosonmagyaróvár liegt nur wenige Minuten entfernt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten. Österreich ist in 10 Minuten zu erreichen.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Mosoni-Donau, Rudolf-liget und das Stadtzentrum sind von der Umgebung aus in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad gut zu erreichen. Mosonmagyaróvár liegt nur wenige Minuten entfernt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdiensten. Österreich ist in 10 Minuten zu erreichen.

Besichtigung: nach Vereinbarung

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