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Torony: NEUBAU Bungalow für TOP Preis mit allem Drum und Dran

Objekt-Nr.: 24013
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Basisinformationen
Adresse:
9791 Torony
Preis:
196.500 €
Wohnfläche ca.:
124 m²
Grundstück ca.:
484 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Seniorengerecht:
ja
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2024
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EINSTÖCKIGES 124 m2 große NEUBAU Familienhaus mit Geschenk Smart-Home-Steuerung, sowie Lüftungs- und Alarmanlage!

Ihr NEUES ZUHAUSE, mit hohem technischem und qualitativem Inhalt, zu einem sehr günstigen Preis-Leistungsverhältnis! Das Neubau Bungalow mit hervorragenden Energiewerten bietet Ihnen jeglichen Komfort.

Die Bezahlungsterminierung kann nach individuellen Bedürfnissen gestaltet werden. Innerhalb von 3 bis 5 Monaten nach Vertragsabschluss können Sie Ihre Neubauimmobilie schlüsselfertig in Besitz nehmen!

Das Anwesen mit einer Wohnfläche von 124 m2 umfasst einen größeren Gemeinschaftsraum mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, 3 Zimmer, Speisekammer, Badezimmer, Gäste Toilette, Hauswirtschaftsraum, Vorraum und eine 20 m2 große Garage. Das Anwesen verfügt außerdem über eine 30 m2 große Terrasse.

Dank der intelligenten Steuerung und der Wärmepumpe sind die monatlichen Nebenkosten der Liegenschaft SEHR NIEDRIG!

Technischer Inhalt:
- Fußbodenheizung durch Wärmepumpe
- In allen Zimmern und Wohnzimmer Laminatparkett
- Küche und Badezimmer Fliesenboden, die Seitenwände sind bis zur Decke gefliest (!)
- Die Wände sind mit einem Heiz-Kühlsystem ausgestattet
- Belüftungssystem
- Alarmanlage
- 6 Stück MDF-Innentüren lackiert und eingebaut
- Steuerung (mechanisch und elektrisch) installiert, betriebsbereit
- 2 Toiletten installiert, betriebsbereit
- 2 Waschbecken installiert, betriebsbereit
- 1 Dusche installiert, betriebsbereit
- 1 Warmwasserspeicher (100 l) installiert, betriebsbereit
- elektrische Installation mit Montage
- Sanitärinstallationen mit Armaturen
- Dach mit qualitativen Dachziegeln abgedeckt

*Hinweis: Bei individuellen Bedürfnissen können zusätzliche Kosten anfallen. Die Küchenmöbel sind nicht im Preis enthalten.

Optionale Ausgaben:
- Terrasse
- Extra Garage
- Zaun/Wand
- Pool
- Garten
- Nebengebäude
- Photovoltaikanlage

Architektonische Klassifizierung des Wohngebäudes: MASSIV HAUS. (nicht aus Leichtbauelementen gebaut!)
Wandstärke 34 cm
Wärmerückhaltevermögen→ U= 0,13 W/m2K!
(bei Passivhäuser ist dieser Wert U=0,12 W/m2K)

Bei der Wandkonstruktion handelt es sich um eine besondere Betonsorte, die dank verschiedener Legierungsmaterialien den strengsten Normen entspricht. Die Häuser aus Panelelementen können in etwa 3 bis 4 Tagen zusammengebaut werden, was die Bauzeit des gesamten Gebäudes erheblich verkürzt.

Im Massivhaus ist im Winter wie auch im Sommer eine angenehme Temperatur. Das Wärmerückhaltevermögen der 34 cm dicken Außenwand beträgt U=0,13 W/m2K, was eine hervorragende Isolierung bietet und als einer der besten auf dem heutigen Baumarkt gilt.

Die Qualität der Produktion (vorhandene Zertifikate – ÉMI), die Wärmedämmfähigkeit und die angewandten technischen Lösungen sind die Garantie dafür, dass die Elemente in der entsprechenden Qualität installiert werden. Darüber hinaus verfügen die Wände über hervorragende Schalldämm- und Feuerwiderstandseigenschaften.

Dank der mit spezieller Technologie hergestellten Bauelemente ist die Lebensdauer der Häuser praktisch unbegrenzt. Wenn das Haus unter einem hochwertigen Dach steht und nicht von einer außergewöhnlichen Naturkatastrophe betroffen ist, kann die Lebensdauer auf Hunderte von Jahren geschätzt werden!

Das Angebot gilt nur für das Gebäude. Während des Baus fallen auch andere Kosten, wie z.B.: (Administrationskosten gegenüber den Behörden, Betonfundament, Kosten für die Anschlüsse, usw…) an.

Die Größe der Wohnfläche kann natürlich je nach Bedarf kleiner oder eben größer sein.

Gerne beantworten wir Ihre Fragen und stehe auf der Seite, damit Sie Ihre Pläne schnellstmöglich verwirklichen können.

KEINE PROVISION! Wir sprechen Deutsch und Englisch
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Sonstiges:
Besichtigung: nach Vereinbarung
Provision:
.
Ihr Ansprechpartner
 
Immobest Ungarn
Herr Csaba Gróz
Döblingergürtel 21-23.
1190 Wien

Telefon: 0036 30 227 1602
Mobil: 0043 670 60 33 445


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