Karmacs: Gut instand gehaltenes Einfamilienhaus nah an Keszthely und Hévíz

Einfamilienhaus

nein

provisionsfrei

170 m²

Einbauküche, offen

3

2

ja

teil unterkellert

1 x Duplex

2005

1969

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas

Gut instand gehaltenes Einfamilienhaus nah an Keszthely und Hévíz inmitten schöner Natur in einer kleinen Ortschaft. Das Objekt befindet sich in einer Strasse ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde 2005 vollständig saniert, erweitert, modernisiert. Die Renovierungsarbeiten wurden in guter Qualität ausgeführt, es wurden hochwertige Baustoffe eingebaut. Mit den Umgestaltungsarbeiten wurden schön große Räumlichkeiten geschafft.. Das Haus ist mit verschiedener Ausrüstungen ausgestattet, die durch viele Komfortfunktionen auszeichnen, wie zB. Sommerküche mit Grill, mit Solarenergie beheizter Pool, Weinkeller, usw.

Strom, Erdgas, Leitungswasser, Kanalisation sind angeschlossen.
- Heizungsart: Zentralgas, Kamin.
- Fußbodenbeläge: Laminat, bzw. Keramikplatten.
- Kunsststofffenster mit Isolierverglasung.
- Das Grundstück ist eingezäunt.

Das Objekt befindet sich in einem schönen, von Weinbergen umgebenen Dorf, 15 km vom Plattensee entfernt. Der Plattensee ist der grösste Natursee in Mittel-Europa, der im Sommer Möglichkeiten nicht nur zum Baden, sondern auch zum Sporttreiben (segeln, angeln, usw.) und zum Amüsement anbietet. Keszthely, die Hauptstadt des Plattensees liegt ca. 8 km entfernt, sie ist das Handels- und Kulturzentrum des Gebietes, mit zahlreichen touristischen Sehenswürdigkeiten (Schloss Festetics, Balaton Museum, usw.). Hévíz liegt von der Siedlung 6 km entfernt, hier ist der grösste Thermalsee Europas zu finden, der im ganzen Jahr das Baden im Freien ermöglicht. Auf dem See wurde ein modernes Heilzentrum errichtet, wo neben der körperlichen und seelischen Erfrischung, die Menschen die an Bewegungskrankheiten leiden mit grossen Erfolg geheilt werden. Die Siedlung ist durch den Traubenanbau und durch seine guten Weine bekannt. Lebensmittelgeschäft, Post ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden.

Raumaufteilung: Wohnhaus 195,65 qm: Terrasse 4,67 qm, Küche 34,40 qm, Heizungsraum 6,06 qm, Badezimmer + WC 8,25 qm, Badezimmer + WC 6,65 qm, Flur 17,01 qm, Zimmer 17,28 qm, Zimmer 17,55 qm, Zimmer 16,27 qm, Wohnzimmer 30,60 qm, Arbeitszimmer + Diele 27,00 qm, Wintergarten 14,54 qm, Terrasse 14,95 qm. Gartenlaube mit Grillküche 36 qm, Abstellraum 20 qm, Gartenschuppen (Abstellraum) 6 qm, Gartenschuppen 40 qm, Werkzeugschuppen 12 qm, Weinkeller 8 qm, Doppelgarage 35 qm.

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