Szalánta: Exklusives Freizeit- und Investitionsobjekt: Gepflegter Angelsee in Top-Lage bei Pécs

Freizeit

ja

1,27% des Kaufpreises (exkl. MwSt.)

Im Einzugsgebiet der Kulturhauptstadt Pécs, nur 5 km von der Autobahn M6 entfernt, wartet eine außergewöhnliche Immobilie auf neue Eigentümer: Ein 1,5 Hektar großer Angelsee in traumhafter, ungestörter Lage.

Objektdetails
✔ Wasserfläche: ca. 1,5 Hektar
✔ Lage: Ruhige Umgebung, von Bäumen und Sträuchern gesäumt
✔ Zufluss: Eigene Quellen + regulierbarer Németi-Bach
✔ Wassertiefe: 0,5 bis 3 m
✔ Technik: Schleusen- und Wehrsystem für Wasserregulierung
✔ Ufer: Gepflegter, umlaufender Uferweg
✔ Besatz: Intensiv, mit reichem Fischbestand

Infrastruktur und Ausstattung
Eigener Transformator für Stromversorgung

Offizieller Bohrbrunnen mit Trinkwasserqualität

Investitionsbeginn: 5 Holzhäuser, Rezeption mit Buffet, Sanitäranlagen

Perfekte Voraussetzungen für Camping, Picknickplätze und Wohnwagen-Stellplätze

Nutzungspotential
✔ Angeltourismus
✔ Campingplatz oder Ferienanlage
✔ Event- oder Freizeitgelände
✔ Privates Refugium in absoluter Ruhe

Besonderheiten der Lage
Die Region Süd-Baranya bietet ein breites touristisches Angebot:

Pécs - mediterrane Kulturstadt mit UNESCO-Welterbe

Flughafen Pécs-Pogány in der Nähe

Heilbäder wie Harkány

Historische Sehenswürdigkeiten: Burg Siklós, Weinstraße Villány-Siklós, Wallfahrtskirche Máriagyűd

Diese Immobilie vereint Natur, Erholung und Investitionspotenzial an einem Ort.

📞 Jetzt anfragen und Ihr Freizeitparadies sichern!

5 km südlich von Pécs

.