bei Kaposvár: Idyllisches Landhaus mit großem Garten - ein Paradies für Naturliebhaber (AAA)

Landhaus

ja

2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

2

2

1

ja

ja

ja

1 x Garage

Teilmöbliert

2016

neuwertig

Zentralheizung

Gas, Holz

Ihr kleines Paradies in Somogy - Wohnen, entspannen, genießen!
Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf, umgeben von sanftem Vogelgezwitscher und der frischen Luft eines grünen Gartens. Ihr Blick schweift über ein gepflegtes, 3.000 m² großes Grundstück - komplett eingezäunt, uneinsehbar und voller Ruhe. Hier haben Sie Ihr eigenes Paradies gefunden!

Dieses traumhafte Anwesen bietet alles, was Sie für ein Leben in Harmonie mit der Natur brauchen:

Ein gemütliches Wohnhaus mit 90 m², das 2016 liebevoll saniert wurde

Ein separates Appartement (25 m²) - perfekt für Gäste, Familie oder als Rückzugsort

Zwei große Terrassen, die zum Entspannen einladen

Eine große Werkstatt, eine Doppelgarage und zusätzliche Schuppen für all Ihre Hobbys und Projekte

Komfort und Charme vereint:
Das Haus verfügt über eine Gasheizung, zusätzlich sorgt ein großer Kaminofen im Wohnzimmer für eine besonders behagliche Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende. Die Heizkörper lassen sich ebenfalls mit dem Kaminofen betreiben. Dazu gibt es Starkstrom, ein modernes Drei-Kammern-Abwassersystem und ein neu gedecktes Dach.

Der Garten - Ihr Rückzugsort im Grünen
Der parkähnliche Garten ist ein echtes Juwel:
✔ Weitläufig und gepflegt
✔ Uneinsehbar für absolute Privatsphäre
✔ Perfekt für Hobbygärtner, Selbstversorger oder einfach zum Genießen

Dieses Anwesen ist mehr als ein Haus - es ist ein Lebensgefühl.
Hier finden Sie Ruhe, Natur und jede Menge Platz für Ihre Träume.

Alle Anschlüsse vorhanden

Dieses kleine Paradies befindet sich in einer mit viel Grün umgebenen Landschaft, in einem kleinen Dorf in Kombinat Somogy.

Der Ort liegt ideal zwischen Kaposvar (14 km) und Dombovar (15 km) und einem der besten Thermalbäder in Igal (13 km). Der Balaton ist nur 50 km entfernt.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

.