Őriszentpéter: Landhaus am Waldrand, idea für Autarkie & Tierhaltung (AAA)

Landhaus

ja

1,27 % vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 EUR

Einbauküche

Dusche

2

1

ja

ja

Zentralheizung

Gas, Holz

Wer Lust auf Ruhe, Naturnähe und großzügigen Raum hat, schaut sich diese einmalige Gelegenheit im Herzen der Garde, nur 20 km von der österreichischen Grenze entfernt.

Hauptmerkmale
4 geräumige Zimmer + Einbaudachgeschoss, geräumige Küche, Esszimmer

Grundstück von 5626 m² + optional zusätzlich 5000 m² + 10.000 m² 🎉~ kann auf 2 ha erweitert werden

Perfekt, um Tiere zu halten und einen eigenen Bauernhof zu gründen! 🐴 🐔🐐

Direkte Waldanbindung, keine Nachbarn auf einer Seite - maximale Ruhe und private Begrünung

Energie der Neuzeit
Wärmedämmung für 15 cm
Neue Blenden
Gaskessel + Kachelofen + Kühlschrankheizung Klimaanlage
Wunderschöne 30 m² überdachte Terrasse - Außenwohnfläche das ganze Jahr über zu genießen

Multifunktionales Nebengebäude (Sommerküche, Werkstatt, Garage) mit NEUEM Dachaufbau

Gebogene Traditionsscheune - renoviert, kann zum romantischen Gasthaus, Yogastudio oder Stall umgebaut werden
Umgebener Küchengarten und gemütliche Weinrebe vor dem Haus
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Direkter Kontakt zum Verkäufer
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Várriszentpéter ist die "Hauptstadt" des ivrség: entwickelte Infrastruktur, unvergleichliche Naturschätze, aktives Gemeinschaftsleben

Wälder, Bäche, Parcours und Radwege machen den Alltag vielfältig
Ausgezeichnete Erreichbarkeit aufgrund der Grenznähe - ideal wenn man in Österreich arbeitet aber in Ungarn lebt
Die ruhige Umgebung und die saubere Luft bieten einen perfekten Zufluchtsort vor der Hektik der Stadt

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenten Marktkenntnis und persönlichen Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Leider kommt es immer wieder vor, dass Immobilien für ausländische Käufer zu überhöhten Preisen angeboten werden oder versteckte Mängel übersehen werden. Vertrauen Sie deshalb auf unsere unabhängige Expertise: Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
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