Nemesvid: Kleines aber gutes Haus zu einem sehr fairen Preis (BBA)

Bauernhaus

ja

3,81 % des Kaufpreises inkl. MwSt

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ja

Ofenheizung

Holz

Gutes Haus in einem guten Dorf im Südwesten. Nicht sehr groß, aber es ist ein bezugsfertiges Haus, in das man schnell einziehen kann: Wohnkarte kein Problem!

Das Haus ist gepflegt. Strom, Wasser und Abwasser sind neu. Alles wurde renoviert. Bad, WC und Küchenmöbel sind neu. Der Boden ist komplett gefliest.

Das Haus ist nicht groß, es ist mit Ziegel gebaut, und es ist in gutem Zustand. Sie betreten das Haus durch das Wohnzimmer mit offener Küche. Links befindet sich das Schlafzimmer und rechts gelangen Sie in den Flur, wo sich das Badezimmer und die separate Toilette befinden.

Der Garten ist 2.142 m² groß mit viele Obstbäume sowie Apfel, Birnen, Pflaume, Kirsche usw.

Das Haus kann zentral beheizt werden (derzeit mit einem Holzofen). Zum Internet ist in der Straße Glasfase vorhanden.

Anschlüsse wie Strom, Wasser und Kanalisation sind vorhanden. Gas kann von der Straße aus angeschlossen werden.

Das Haus befindet sich in einem schönen Dorf mit ca 750 Einwohnern und liegt östlich von Nagykanizsa ca 25km entfernt, wo Sie größere Einkäufe erledigen können. Im Ort können Sie Ihre täglichen Einkäufe auch erledigen, da sind 2 Lebensmittelgeschäfte. Es gibt auch eine Arztpraxis jeden Tag, einen Kindergarten und eine Schule. In der Umgebung gibt es viele Möglichkeiten zum Jagen und Angeln. Es ist ein schönes ungarisches Dorf, in dem bereits einige Ausländer leben.

In Nagykanizsa finden Sie alle großen Einzelhandelsketten. Außerdem gibt es ein schönes Zentrum mit mehreren Restaurants und Terrassen. Auch ein Schwimmbad und der Strand sind vorhanden. In Nagykanizsa gibt es auch mehrere Schulen und ein Krankenhaus. Andere Stadt Marcali mit Thermalbad ist auch in der Nähe ca 20 minuten Autofahrt, da gibt es auch mehrere einkaufsmöglichkeiten sowie Lidl, Aldi, Tesco, Spar, Penny Market usw, und auch Restaurante. Thermalbad Zalakaros ist 15 Minuten autofahrt.

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 3,81 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.