Győr: Exklusives Familienhaus mit Wellnessbereich in Győr

Dusche, Wanne

ja

ja

In Győr-Bácsa, in einer der beliebtesten und ruhigsten Wohngegenden, nahezu ohne Durchgangsverkehr und umgeben von modernen Häusern, steht dieses im Jahr 1988 erbaute und 2022 vollständig sanierte Familienhaus zum Verkauf.
Das Haus befindet sich auf einem 440 m2 großen, voll erschlossenen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 230 m2 mit einer amerikanischen Küche, Ess- und Wohnbereich sowie drei Schlafzimmern. Ergänzt wird die Aufteilung durch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum. Auf beiden Etagen stehen moderne Bäder mit Dusche und WC zur Verfügung, zudem gibt es ein privates Bad im Elternschlafzimmer sowie weitere sanitäre Einrichtungen im Wellnessbereich, insgesamt vier Bäder.
Ein besonderes Highlight ist die Wellness-Terrasse mit finnischer Sauna für acht Personen, Jacuzzi für sechs Personen, Sommerküche, Dusche und WC, bioklimatischer Pergola, integrierter Beleuchtung sowie elektro- und glastechnischen Schiebeelementen. Zusätzlich gehören zum Anwesen ein Garagengebäude mit Sektionaltor und ein überdachter und gepflasterter Carport. Ein Balkon ergänzt die Außenflächen.
Die Ausstattung entspricht höchstem Standard: dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Aluminiumrollläden und Insektenschutz, 15 cm Fassadendämmung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und regulierbare Heizkörper im Obergeschoss, Gas-Brennwertkessel, zusätzlicher Elektrokessel sowie ein Kaminofen mit Warmluftsystem. Eine 11,5 kW Smart-Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass keine Stromkosten anfallen, vier moderne Klimaanlagen stehen für zusätzlichen Komfort zur Verfügung. Weiterhin gibt es eine Wasserenthärtungsanlage, ein Bewässerungssystem, hochwertige Granitböden, eine Alarm- und Kamerasicherung sowie einen 3 x 32 A Stromanschluss.
Győr liegt im Nordwesten Ungarns und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn M1 zwischen Wien und Budapest. Die Stadt ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit gut ausgebauter Infrastruktur, wodurch sowohl internationale als auch regionale Ziele schnell erreichbar sind.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Győr liegt im Nordwesten Ungarns und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Autobahn M1 zwischen Wien und Budapest. Die Stadt ist ein bedeutender Verkehrsknotenpunkt mit gut ausgebauter Infrastruktur, wodurch sowohl internationale als auch regionale Ziele schnell erreichbar sind.

Besichtigung: nach Vereinbarung

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