Sopron: Haus + Apartment am See für Naturliebhaber (AARV010)

Landhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

160 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

4

2

1

ja

ja

ja

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

ja

Ferienanlage

1 x Carport; 2 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Seeblick

normal

Fliesen, Teppichboden, Parkett

gepflegt

Ofenheizung

Elektro, Holz

Haus am Seeufer am Tor von Őrség zu verkaufen❤️
Haus + Wohnung in traumhafter Umgebung

Ihr Zuhause in Alma erwartet Sie am Ufer des Borostyán-Sees, wo die Nähe zu Natur und Wasser ein wunderbares Erlebnis bietet! Nur eine halbe Stunde von Zalaegerszeg und Österreich entfernt ist dieses einzigartige Anwesen die ideale Wahl für alle Naturliebhaber.

Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens den wunderschönen Seeblick aus dem Fenster Ihres Hauses genießen, wenn die ersten Sonnenstrahlen die Landschaft erhellen. Das Anwesen am Tor von Őrség liegt in einer ruhigen und friedlichen Umgebung, wo wundervolle Sonnenaufgänge und zauberhafte Sonnenuntergänge jeden Tag ein neues Erlebnis bieten.

Der Borostyán-See ist nicht nur für sein
wunderschönes Panorama bekannt, sondern bietet auch zahlreiche touristische Möglichkeiten.

Die Umgebung des Sees eignet sich ideal für Wassersport, Strand und Angeln. Die bewaldeten Gebiete laden zu zahlreichen Wanderwegen ein, auf denen Wanderer eine reiche Tierwelt und atemberaubende Landschaften entdecken können. Wandern und Radfahren sind hier ein echtes Erlebnis!

Das Anwesen verfügt über eine Nutzfläche von 116 m², die sich auf das Erdgeschoss (58 m² + 16 m² Terrasse) und den ersten Stock (46 m² + 24 m² Abstellraum) erstreckt. Die Wohnung mit separatem Eingang ist 24 m² groß, mit 5 Sternen bewertet und hat in der Saison eine Auslastung von über 80 %. Diese Wohnung eignet sich perfekt für die Unterbringung von Gästen oder auch als separater Wohnbereich.

Das Haus wurde 25 Jahre lang mit deutscher Präzision und unter Verwendung hochwertiger Materialien gebaut und vor einigen Jahren von außen renoviert. Ein renovierter Kachelofen und Nobo-Elektroheizpaneele sorgen für Wärme, während eine intelligente Klimaanlage für Kühlung sorgt. Optisches Internet ermöglicht bequemes Arbeiten von zu Hause aus, und die neu installierte Satellitenschüssel gewährleistet auch den Empfang ausländischer Sender. Das Haus hat fast keine Nachbarn und garantiert somit absolute Ruhe.

Der 1014 m² große, gepflegte Garten ist mit einer gesunden Hecke eingezäunt und mit einem automatischen Tor ausgestattet. Zu den Nebengebäuden gehören ein überdachter Stellplatz für zwei Autos (34 m²), ein geschlossener Geräteschuppen (14 m²) und ein geschlossener Holzschuppen (8 m²) mit insgesamt 56 m².

Dieses Anwesen ist die ideale Wahl für alle, die Natur, Wasser und Ruhe lieben.

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