Felsőszölnök: Renovierungsbedürftiges Haus in ruhiger, harmonischer Umgebung bei Österreich (ACA)

Landhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 EUR (

130 m²

Wanne, Fenster, Bidet

2

1

ja

ja

ja

Beton, Fliesen, Parkett

sanierungsbedürftig

Ofenheizung, Zentralheizung

Holz

Verkauft wird ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Felsőszölnök an der österreichisch-ungarischen Grenze!

Im inneren Bereich von Felsőszölnök steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude zum Verkauf. Das traditionelle L-förmige Gebäude befindet sich in ruhiger, stiller Lage auf einem 2975 Quadratmeter großen Grundstück. Das Wohngebäude verfügt über 1 + 2 Halbzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC.

Eigenschaften der Immobilie:

Nebengebäude: Stellplatz, Kuhstall mit Gewölbedecke, Schweine- und Hühnerstall, sowie Holzlager. Diese können beliebig entweder in ihrer ursprünglichen Funktion wiederhergestellt oder zur Erweiterung des Wohnraums genutzt werden.
Separates Nebengebäude: Gegenüber dem Stall befindet sich ein separates Nebengebäude, das aus drei zuvor renovierten, separaten Räumen und weiteren Lagerflächen besteht. Der erste Raum beherbergt den traditionellen Brotbackofen, der für das ländliche Leben wertvoll ist. Aus diesem Gebäude kann auch ein separates Apartment geschaffen werden.
Umgebung:

Am hinteren Rand des Grundstücks stehen sieben wunderschöne Fichten, hinter denen der sanfte Törökbach plätschert. Das Grundstück hat eine vorteilhafte, ebene Gestaltung und beherbergt derzeit einige Obstbäume, die frei zu einem Gemüse- und Obstgarten angelegt werden können.

Komfort:

Im Haus sind Wasser und Strom vorhanden, die Heizung erfolgt über einen Kaminofen mit Heizkörpern. Das Wohngebäude hat eine gemischte Mauerwerkskonstruktion mit einem Betonfundament, während die Nebengebäude aus Ziegeln gebaut sind.

Mit netten Nachbarn bietet dieses außergewöhnliche, schöne Umfeld eine hervorragende Gelegenheit, ein neues Zuhause zu schaffen.

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Direktkontakt zum Verkäufer aufnehmen für 5 EUR
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Felsőszölnök - drei Länder, ein Dorf, viel Natur

Felsőszölnök liegt ganz im Westen Ungarns (Komitat Vas) am Dreiländereck Ungarn-Österreich-Slowenien. Der Ort ist von Wäldern, Hügeln und Streuobstwiesen umgeben und gehört zur Őrség-Region - ideal zum Wandern, Radeln und "runterkommen".

Ein Highlight ist der "Hármashatár"/Triple-Border-Point, den man über markierte Naturpfade erreicht (u. a. "Felsőszölnök - Triple Border"-Trail). Geführte Touren und weitere Naturlehrpfade bietet das Őrség National Park-Gebiet rundum.

Was macht’s besonders?
Grenzland-Flair mit slowenisch/österreichischen Einflüssen, stille Täler, weite Wälder

Familienfreundliche Rundwege & Naturlehrpfade; moderate Höhenmeter, schöne Ausblicke

Perfekt als Base für Tagesausflüge nach Hévíz, Keszthely/Plattensee, Graz oder Maribor.

Entfernungen (Straße, ca.):

Wien ↔ Felsőszölnök: ≈ 190 km Fahrstrecke (Wien-Szentgotthárd ~174-185 km + Szentgotthárd-Felsőszölnök ~14 km; ~2 h 15 min gesamt).

Budapest ↔ Felsőszölnök: ≈ 260-291 km (Route/Planner variieren); typische Fahrzeit ~3 h.

Keszthely (Balaton) ↔ Felsőszölnök: ≈ 106-113 km; gut als Tagesausflug kombinierbar.

ÖPNV-Hinweis: Von Szentgotthárd (regionaler Knoten, ~14 km) gibt es direkte Busse nach Felsőszölnök (ca. 27 min).

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