Zalakaros: AAA) Gepflegtes, geräumiges Familienhaus, das für Mehrgeneration geeignet ist, in der Thermalstadt Zalakaros

Mehrfamilienhaus

3

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

250 m²

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne, Fenster, Bidet

5

3

1

1

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

ja

ja

2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Teilmöbliert

normal

2002

Haus fertig gestellt

Fliesen, Teppichboden, Parkett

gepflegt

Zentralheizung, Fußboden

Gas

Ein großzügiges Einfamilienhaus, geeignet für Mehrgenerationenwohnen, mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Wohnzimmern und 3 Bädern.

Die Heizung erfolgt über Gas, Heizkörper und Fußbodenheizung. Drei Klimaanlagen (auch im Dachgeschoss) eignen sich sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen.

Insgesamt sind drei Toiletten vorhanden, zwei davon in separaten Räumen.
Der trockene Keller ist als Fitnessraum konzipiert und verfügt über einen Innen- und einen Außenzugang.

Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos. Zwei separate Abstellräume sind ebenfalls vorhanden. Im Hof ​​befinden sich zwei separate, 3 x 3 Meter große Holz-Gartenhäuser.

Eine ideale Wahl für Großfamilien, die Wert auf eine komfortable Raumaufteilung, viel Stauraum und vielseitige Wohnräume legen.

Warum dieses Haus?

Viel Platz & flexible Nutzung: 5 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 3 Bäder + Gäste-WC - perfekt für Mehrgenerationen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
immocenter-ungarn.com

Komfort-Extras: Wintergarten, Balkon & Terrasse, teilunterkellert (trockener Keller als Fitnessraum mit Innen- & Außenzugang).

Technik & Effizienz: Gasheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren; 3 Klimageräte für Sommer & Übergangszeit.

Stauraum satt: Dachboden, 2 Abstellräume + 2 Gartenhäuser (je

Lage-Bonus Zalakaros: Thermal- & Erlebnisbad, gepflegte Parks, familienfreundliches Umfeld - Ganzjahres-Wellness in Fuß- bzw. Kurzfahrdistanz.

Aufteilung & Ausstattung (Kurzüberblick):
Küche: offene Einbauküche
Bäder: Dusche & Wanne, Fenster, Bidet - insgesamt 3 Bäder / 3 WCs (2 separat)
Außenbereiche: Balkon, Terrasse, Garten
Böden: Fliesen, Parkett, Teppich
Weitere Merkmale: teilmöbliert, Garten
Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal angeschlossen.

Für wen eignet sich das Objekt?:

Auswanderer & Großfamilien mit Wunsch nach viel Fläche und klaren Privaträumen.

Homeoffice + Gäste: zwei Wohnbereiche, Wintergarten als Ruhe- oder Kreativzone.

Wellness-Fans & Vermieter: Thermalstadt mit stabiler Nachfrage - auch als Ferienhaus geeignet.

Eckdaten (schnell erfasst):
Preis/Provision: 265.000 EUR - 1,27 % inkl. MwSt. (inkl. Grundbuch-Check, Anwaltsvermittlung, dt. KV-Übersetzung & Versorger-Ummeldungen)

Flächen: Wfl. ca. 210 m² - Nzfl. ca. 250 m² - Grund ca. 1.000 m²

Räume: 5 SZ - 3 Bäder - Gäste-WC - 2 Wohnzimmer - Wintergarten

Parken/Stauraum: Doppelgarage + 2 Außenplätze - Dachboden - 2× Gartenhaus

Lage & Lifestyle: Thermalstadt Zalakaros

Kur- & Familienbad mit Heil- und Erlebnisbereichen (innen/außen), viel Grün, Spielzonen und entspannte Gastronomie - optimale Basis für Ganzjahres-Wohnen und Wochenendgäste. Keszthely/Plattensee und die Weinhügel des Zala-Hinterlands sind schnell erreicht.

FAQ:

Ist das Haus für Mehrgenerationen geeignet?
Ja - 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 2 Wohnbereiche und mehrere Außenflächen bieten viel Privatsphäre.

Wie wird geheizt/gekühlt?
Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung + Radiatoren; 3 Klimageräte (auch Heizmodus).

Gibt es ausreichend Parkplätze?
Ja, Doppelgarage plus 2 Außenstellplätze am Haus.

Kanal verbunden
Gasanschluss
Zentrale Gasheizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom angeschlossen

Zalakaros - Thermalbad, Familien-Spaß & ruhige Parks

Zalakaros ist einer der beliebtesten Kur- und Familienbäder Westungarns. Das Heil- und Erlebnisbad kombiniert medizinisch anerkanntes Thermalwasser (seit 1978 zertifiziert) mit Rutschenparks, Wellenbecken, Ruhebereichen und einer großen Parkaußenanlage - ideal für Wellness, Familienurlaub und entspannte Wochenenden.

Ganzjahres-Wellness: Innenbereiche mit Heilbecken (ca. 32-36 °C) und Saunen; draußen Saison-Rutschen, Wellen- & Familienpools.

Grün & easy: Großzügiges Freibadgelände mit viel Schatten - perfekt zum Ausruhen zwischen den Badegängen.

Entfernungen (Straße, ca.):
Wien ↔ Zalakaros: ≈ 216-217 km (Fahrzeit grob 3 h 20 min).
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 197-199 km (rund 2 h - 2 h 20 min, routeabhängig).
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (etwa 30-35 min).

Tipp: Kombiniere einen Badetag mit einem Abstecher nach Keszthely (Promenade & Festetics-Schloss) - die kurze Distanz macht’s leicht. (Entfernung s. oben.)
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