Mezőnagymihály: (AAA) Super gemütliches & gepflegtes Landhaus zum fairen Preis sofort verfügbar

Einfamilienhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis (exkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

ja

2021

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Charmantes, saniertes Würfelhaus in naturnaher Lage bei Theiss-See

Objektart: Einfamilienhaus (Würfelhaus)
Lage: Mezönagymihály, ca. 30 km vom Theiss-See entfernt - ca. 40 km von Eger
Verfügbarkeit: 2025
Kaufpreis: VB 89.900EUR (inkl. Möblierung)

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte, ca. 85 m² große Würfelhaus befindet sich in der ländlichen Idylle von Mezönagymihály - einem ruhigen Ort mit ca. 800 Einwohnern. Inmitten einer naturnahen Umgebung bietet die Immobilie modernen Wohnkomfort auf einem großzügigen, ca. 1.200 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück.

Ideal für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch nicht auf Komfort verzichten möchten.

Ausstattung & Highlights:
Sanierung 2021: Komplette Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen, Heizung, Fenstern sowie Wasser- und Abwasseranschlüssen bis zur Straße
Moderne Wasserfilteranlage für das gesamte Haus
Fußbodenheizung im Badezimmer

Böden: Hochwertige Fliesen und Laminat
Dachboden: Isolierung auf der Bodenplatte vorhanden

Neue Einbauküche (2021) inklusive

Zimmeraufteilung:
- 1 Schlafzimmer
- Offener Wohnbereich mit Küche
Badezimmer
- Hauswirtschaftsraum

Nebengebäude & alte Stallungen bieten zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten

Möbliert veräußerbar - einziehen und wohlfühlen

Deutsche Kontakte im Dorf vorhanden - ideal auch für Auswanderer oder Ferienhaus-Suchende

Besonderheiten:
Die ruhige Lage, die Nähe zum beliebten Theiss-See und die gute Substanz des Hauses machen diese Immobilie zu einer attraktiven Gelegenheit für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Individualisten mit Platz für kreative Projekte im Außenbereich.

Alle Anschlüsse vorhanden

Mezőnagymihály - stilles Dorf zwischen Matyó-Kultur & Bükk-Natur

Mezőnagymihály liegt im Süden des Komitats Borsod-Abaúj-Zemplén, unweit von Mezőkövesd - der "Hauptstadt" der Matyó-Volkskunst. Von hier bist du schnell in Eger (Weinregion, Barockstadt) und im Bükk-Nationalpark mit seinen Wäldern, Höhlen und Panoramapfaden. Perfekt für ruhige Landaufenthalte, Kulturstopps und Genussausflüge.

Warum es sich lohnt:

Matyó-Erbe (UNESCO-Liste) in Mezőkövesd - bunte Stickereien, Hadas-Viertel & Museum.

Bükk-Nationalpark vor der Tür - vom Szalajka-Tal bis Lillafüred.

Eger-Weine (u. a. Egri Bikavér) & barocke Altstadt auf kurzer Strecke.

Entfernungen (Straße, ca.):
Budapest → Mezőnagymihály: ~145-155 km, rund 1½-2 h (über Wien → Mezőnagymihály: ~380 km, etwa 3½-4 h (Richtwert: Wien ↔ Mezőkövesd ~376 km, Mezőnagymihály liegt wenige Kilometer südlich davon).
Keszthely (Balaton) → Mezőnagymihály: ~320 km, ca. 3-3¼ h (Richtwert: Mezőkövesd ↔ Keszthely ~320 km).

Tipp: Kombiniere dein Land-Base in Mezőnagymihály mit einem Kultur-Tag in Mezőkövesd, einer Wanderung im Bükk und einem Weinabend in Eger - alles bequem als Tagesausflüge machbar.

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