Balatonendréd: KOMFORTABLES HAUS MIT VOLL MÖBLIERTER, GERÄUMIGER TERRASSE UND SCHÖNEM GARTEN IN BALATONENDRÉD ZU VERKAUFEN

2

110 m²

Einbauküche

Wanne

3

1

1

1

ja

ja

voll unterkellert

ruhige Gegend

ja

Fernblick

einfach

Fliesen, Laminat, Teppichboden

Ofenheizung

In ländlicher Umgebung mit Panoramablick, in einer schönen Straße, auf einem Eckgrundstück, befindet sich dieses gut ausgestattete Wohnhaus, ca. 9 km vom Plattensee entfernt.

719 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit leichtem Hang, teilweise Rasenfläche, gepflegtem Garten mit Obstbäumen und Weinlaube.
Bisher keine Modernisierung durchgeführt.
Das Gebäude steht auf einem Betonfundament, Ziegelmauerwerk und ist mit Schiefer gedeckt. Absolut trockenes Gebäude, keine Anzeichen von Feuchtigkeit!
Räume im Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Speisekammer, 3 Schlafzimmer, Bad-WC.
Das Obergeschoss ist vom Flur im Erdgeschoss über eine stabile Holztreppe mit Metallkonstruktion erreichbar.
Das Obergeschoss ist rohbaulich fertiggestellt und verfügt derzeit über einen Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft.
Der Eingang erfolgt über die großzügige, halb überdachte Terrasse (ca. 25 m²), hell, windgeschützt und mit Blick auf den Garten.
Das Haus ist mit Keramikfliesen und einem Laminatboden in gutem Zustand ausgestattet. Die Wände sind gestrichen.
Die Fenster und Türen sind nicht isolierte Doppelholztüren und -fenster. Die Fenster sind außerdem mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Das Gebäude verfügt über Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasanschlüsse. Die Beheizung erfolgt über einen Mischbrennstoffkessel mit Zentralheizungsradiatoren und tagsüber über einen Holzofen.
Im straßenseitigen Teil des Hauses befindet sich eine separate, winterfeste Wohnung mit separater Raum-Küche-Bad-WC-Aufteilung.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Ferienhaus, ist lastenfrei und wird in dem auf den Bildern gezeigten Zustand übergeben. Einzug ist sofort möglich.

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