Alsópáhok: (A) Tolles Baugrundstück bei Alsópáhok in ruhiger Umgebung

Wohnen

Bebauung nach Bebauungsplan

ja

2,54% des Kaufpreises inkl.MwSt

980 m² großes Baugrundstück in ruhiger Lage, frei von Durchgangsverkehr/ Hrsz: 684/3.

Zusätzliche Möglichkeit:

Das benachbarte 800 m² große Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf und kann daher für ein größeres Bauprojekt miterworben werden!

Das Gebiet entwickelt sich ständig weiter, es werden neue Häuser gebaut, sodass das Grundstück ideal für Ihr Eigenheim oder Ihre Immobilienentwicklung ist.

Lage und Umgebung:

-Hévíz (5 Minuten) - Thermalsee, ganzjähriger Tourismus.
-Keszthely und Plattensee (10 Minuten) - Strände, kulturelle und gastronomische Programme.
-Kolping Hotel in unmittelbarer Nähe - familienfreundliches Wellnesshotel, das die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt steigert.
-Kehida Thermal (10 Minuten) - Wellness- und medizinisches Zentrum.

Entwicklungsmöglichkeiten:

Die Bebauungsplaneinteilung Lf/2 ermöglicht den Bau von Zweifamilienhäusern, sodass die Grundstücke auch für Eigentumswohnungsprojekte genutzt werden können.

Alsópáhok gehört zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen am Balaton-Westufer. Hévíz mit Thermalsee, Kliniken, Restaurants & Einkauf liegt nur ~2 km entfernt; Keszthely (Schloss Festetics, Strand, Yachthafen) ist in ~6 km erreicht. Der Balaton ist in wenigen Autominuten da. Ruhige Hanglage mit bester Aussicht - und trotzdem kurze Wege in die Infrastruktur.
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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

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✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

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Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.