Szabás: (BAA) Gemütliches Landhaus in ruhiger Lage

Landhaus

nein

Direktkontakt zum Verkäufer 5 EUR

Einbauküche

Dusche

2

1

ja

ja

1 x Garage

Gemütliches Landhaus in ruhiger Lage - 100 m² Wfl., 3 Zimmer, 3.200 m² Grundstück, Garage

Kaufpreis: 53.000 EUR - Wohnfläche: ca. 100 m² - Grundstück: ca. 3.200 m² - Zimmer: 3 - Schlafzimmer: 2 - Bad: 1 (Dusche) - Heizung/Klima: Klimaanlage vorhanden - Küche: Einbauküche - Parken: 1× Garage - Ferienhaus geeignet: ja - Provision: provisionsfrei (Direktkontakt zum Verkäufer: 5 EUR) - Adresse: 7544 Szabás, Wohngebiet.

Warum dieses Haus ideal für Auswanderer ist

Viel Land fürs Geld: Großes 3.200 m²-Grundstück - Platz für Obstgarten, Hochbeete, Spielwiese oder kleine Tierhaltung.
immocenter-ungarn.com

Sofort nutzbar & flexibel: 3 Zimmer mit Einbauküche und Bad mit Dusche - ideal als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.

Komfort-Extras: Klimaanlage für Sommer/Übergangszeit, Garage am Haus.

Ruhige Dorflage: Szabás liegt im grünen Belső-Somogy - Wälder, Felder, Rinya-Bach; Thermalstadt Nagyatád und der Kaszó-Wald sind schnell erreicht.


Aufteilung & Ausstattung (Kurzüberblick)

Wohnen/Essen mit Einbauküche
2 Schlafzimmer, 1 Bad (Dusche)
Klimaanlage
Außen: Garage, großes Gartengrundstück - viel Gestaltungsfreiheit.

Lage & Distanzen (Straße, ca.)

Budapest: ~227 km - Wien: ~285 km - Keszthely/Balaton: ~73 km - alle gut als Tages- bzw. Wochenendziele erreichbar.

Für wen eignet sich das Objekt?

Auswanderer & Neustarter, die bezahlbares Eigentum mit viel Land suchen

Selbstversorger light & Gartenfans

Homeoffice mit Ruhe & Natur (Klimagerät vorhanden)

Ferienhaus-Käufer, die Entschleunigung im Grünen schätzen.
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Eckdaten (schnell erfasst)

Preis: 53.000 EUR - Provision: nein (Direktkontakt 5 EUR)

Wohnen/Grund: ca. 100/3.200 m² - Zimmer: 3 (davon 2 SZ) - Bad: 1

Küche: Einbauküche - Klimaanlage: ja - Parken: Garage.

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Direktkontakt zum Verkäufer aufnehmen für 3 EUR
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Szabás - stilles Dorf im grünen Belső-Somogy

Szabás liegt im südlichen Komitat Somogy (Kleinregion Nagyatád). Die Lage ist ländlich-entspannt: sanfte Hügel, Felder und zwei Arme des Rinya-Bachs rahmen das Dorf; kleine Wege laden zu Spaziergängen und Radrunden ein. Sehenswert im Ort ist die Tallián-Kúria (heute Gemeindehaus), die an die lokale Adelsgeschichte erinnert.

Ausflugsideen rundum:

Nagyatád Thermal- & Heilbad (Ganzjahresbecken & Parkbad) - 15-20 Min. Fahrt.

Kaszó-Wald mit Erdei kisvasút (Schmalspurbahn) - gemütliche Waldfahrt, Naturlehrpfade & Baláta-See in Belső-Somogy.

Entfernungen (Straße, ca.)

Wien ↔ Szabás: ≈ 285 km (Richtwert über A2/S31 → M70/M7; Näherung über Wien-Nagyatád ~268 km + Szabás-Nagyatád ~16 km).

Budapest ↔ Szabás: ≈ 227 km; ÖPNV: Zug/Bus via Kutas/Lábod möglich.

Keszthely (Balaton) ↔ Szabás: ≈ 73 km - gut als Tagesausflug.

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Direktkontakt zum Verkäufer aufnehmen für 3 EUR
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