Alsópáhok: (ABA) Einfamilienhaus in der Nähe des Hévízer Sees

Einfamilienhaus

3

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

140 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Bidet

6

3

3

ja

ja

teil unterkellert

ja

3 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Teilmöbliert

2017

1994

Fliesen, Teppichboden, Parkett

Zentralheizung

Gas, Holz

In einer ruhigen Sackgasse, nur 10 Minuten von den Einkaufszentren Keszthely und Hévíz entfernt, steht ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf einem 400 m² großen Grundstück zum Verkauf.

Die Wohnfläche beträgt 100 m², das Untergeschoss ist ein Souterrain mit Garage, Abstellraum, Heizungsraum und Dusch-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkon, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.

Die Zimmer sind mit Parkett oder Laminat ausgelegt, die Flure sind gefliest.

Das Dachgeschoss ist eine vollwertige Wohnetage mit drei Zimmern - zwei davon mit Balkon -, einer Küchenzeile und einem Dusch-WC. Die Zimmer sind mit Teppichboden und Einbauschränken ausgestattet, die Flure sind gefliest.

Die Zentralheizung kann mit einem Gas- oder einem Kombikessel betrieben werden.

Es gibt Holzfenster und -türen, und die Dämmung besteht aus wärmedämmendem Putz.

Die gesamte Elektrik und ein Teil der Sanitäranlagen wurden 2017 erneuert.
Die Nutzungsgenehmigung wurde 1994 erteilt.
Ein Nebengebäude im Hof ​​gehört ebenfalls zum Grundstück und dient als Garage oder Abstellraum (ca. 20 m²).
Der Hof bietet Platz für mehrere Autos; wir haben dort drei Autos geparkt.
Der Dachboden verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Es gibt Drehstrom. Die Heizung ist nicht separat abgesichert.

Alle Anschlüsse vorhanden

Alsópáhok gehört zu den gefragten Wohn- und Ferienregionen am Balaton-Westufer. Hévíz mit Thermalsee, Kliniken, Restaurants & Einkauf liegt nur ~2 km entfernt; Keszthely (Schloss Festetics, Strand, Yachthafen) ist in ~6 km erreicht. Der Balaton ist in wenigen Autominuten da. Ruhige Hanglage mit bester Aussicht - und trotzdem kurze Wege in die Infrastruktur.
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