Pápoc: (AAA) Renoviertes & bezugfertiges Landhaus zum fairen Preis

Landhaus

ja

2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 EUR (

150 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

ja

teil unterkellert

ja

2025

gehoben

1960

Fliesen, Stein, Parkett

vollsaniert

Gas, Elektro

Renoviertes Einfamilienhaus zu verkaufen.

Das Haus, das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde dieses Jahr renoviert.

Neue Elektrik, neue wärmegedämmte Türen und Fenster, neue Einbauküche, neuer Boden, innen und außen frisch gestrichen.
Beheizung mit Gas und inverterbetriebenem Klimagerät, Stromzähler mit günstigem H-Tarif.

In beiden Zimmern wurde auch eine Klimaanlage installiert, die Verkabelung ist abgeschlossen.

Schornstein für Holzverbrennung ist vorhanden
Neue Jalousien

Mit dem Haus verbunden befinden sich drei Räume: ein praktischer Sommerküchenbereich mit Wasser- und Gasanschluss, ein Abstellraum sowie ein großer Raum, der als Garage ausgebaut werden kann.

Das Grundstück hat eine Größe von 3800 m², ein Teil davon kann landwirtschaftlich genutzt oder verpachtet werden.
Der Fluss Rába, der am Dorf vorbeifließt, eignet sich zum Angeln und Kajakfahren.

Das ruhige und freundliche Dorf ist Heimat mehrerer deutscher, niederländischer und österreichischer Familien und eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen.

Alle Anschlüsse vorhanden

Pápoc - ein idyllisches Dorf mit Geschichte und Charme

Pápoc ist ein kleines, malerisches Dorf im Komitat Vas, im Westen Ungarns. Es liegt inmitten sanfter Hügellandschaft zwischen der Region Sárvár und dem Rába-Tal - eine Gegend, die für ihre Ruhe, ihre gepflegte Natur und ihre historischen Bauwerke bekannt ist. Wer das authentische, ländliche Ungarn sucht, findet hier einen Ort voller Atmosphäre und Ursprünglichkeit.

Besonders sehenswert ist die romanische Rundkirche von Pápoc, eines der ältesten erhaltenen sakralen Bauwerke Ungarns. Sie stammt aus dem 11. Jahrhundert und gilt als kleines architektonisches Juwel, das schon allein einen Abstecher wert ist. Im Dorf selbst prägen gepflegte Bauernhäuser, blühende Vorgärten und traditionelle Gastfreundschaft das Bild - hier scheint die Zeit angenehm langsamer zu vergehen.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten:

Nur wenige Kilometer entfernt liegt Sárvár mit seinem berühmten Thermalbad und der historischen Burg.

Auch der Bükfürdő-Thermenkomplex, einer der größten Europas, ist schnell erreichbar.

Rad- und Wanderfreunde finden entlang der Rába und durch die weite Landschaft ideale Strecken für entspannte Touren.

Kulinarisch lockt die Region mit deftiger Hausmannskost und regionalen Weinen aus dem westungarischen Weinbaugebiet.

Trotz der idyllischen Lage ist Pápoc verkehrstechnisch gut angebunden:

Wien liegt rund 130 km entfernt (ca. 2 Stunden Fahrt).

Budapest erreichen Sie in etwa 180 km (ca. 2 Stunden 30 Minuten).

Keszthely am Balaton liegt ca. 75 km entfernt (rund 1 Stunde Fahrt).

Damit ist Pápoc der perfekte Ort für alle, die Ruhe, Geschichte und Natur suchen - ob für einen Ausflug, als Zweitwohnsitz oder als Ausgangspunkt für Entdeckungen im westungarischen Thermen- und Kulturland.

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