Petőfiszállás: (ACA) Renovierungsbedürftiges Bauernhaus mit 20 Hektar Land

Land/Forstwirtschaft

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Willkommen in Petőfiszállás im Komitat Bács-Kiskun - eine besondere Gelegenheit für Sie als Auswanderer, die Ruhe und Natur Ungarns mit viel Fläche verbinden möchten. Dieses renovierungsbedürftige Bauernhaus mit ca. 20 Hektar Land bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur realen Wert­anlage.

Die Lage befindet sich ruhig im ländlichen Umfeld mit großem Grundstücksanteil, ideal für Landwirtschaft, Tierhaltung oder großes Garten-/Grünkonzept.

Gute Anbindung: Die Region bietet ländliche Ruhe, aber dennoch Nähe zu Infrastruktur und größeren Orten.

Eckdaten im Überblick:

Wohnhaus (Bauernhaus) - Zustand: renovierungsbedürftig, mit Potential zur Modernisierung.

Landfläche: ca. 20 ha (200.000 m²) - ein sehr großer Grundstücksbetrag, außergewöhnlich für den privaten Kauf.

Kaufobjekt-Art: Bauernhaus + große Fläche - Sie haben die Freiheit zur Umgestaltung, Erweiterung oder professionellen Nutzung.

Nutzungsideen: Wohnhaus mit Landanteil zur Selbstversorgung, Pferdehöfe, Ferien- oder Seminarbetrieb, landwirtschaftliche Nutzung.

Ihre Chancen als Auswanderer

Großzügige Fläche: Die 20 Hektar geben Ihnen viel Bewegungsfreiheit - ideal für Natur, Tiere oder eigene Projekte.

Rohdiamant-Zustand: Sie erwerben ein Haus mit Renovierungsbedarf - hier können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und investieren.

Ländliches Leben: Genau das Richtige, wenn Sie Auswandern möchten und die Ruhe der Natur in Ungarn suchen - Weg vom hektischen Alltag.

Mehrfachverwendung möglich: Wohnnutzung, landwirtschaftlicher Betrieb oder Teile als Vermietung - gutes Potenzial zur Nutzung und Wertsteigerung.

Fazit
Für Sie als Auswanderer, der in Ungarn ein Projekt mit großem Maßstab und viel Freiraum realisieren möchte, ist dieses Bauernhaus mit 20 Hektar Land in Petőfiszállás genau das richtige Objekt. Ob Eigenheim, Land‐ und Naturprojekt oder Anlageobjekt - ich unterstütze Sie gern beim Besichtigungstermin, bei der Bewertung und beim gesamten Kaufprozess in Ungarn.

Strom, Frischwasser

Petőfiszállás - beschauliche Ruhe im Herzen der ungarischen Tiefebene

Petőfiszállás ist ein charmantes kleines Dorf im Komitat Bács-Kiskun, in der südlichen Großen Ungarischen Tiefebene (Alföld). Wer das ursprüngliche, unverfälschte Ungarn kennenlernen möchte, findet hier einen Ort, der ländliche Idylle, Herzlichkeit und Tradition vereint - umgeben von weiter Natur und einer Atmosphäre wohltuender Gelassenheit.

Die Region ist geprägt von endlosen Feldern, Akazienwäldern und kleinen Bauernhöfen - ein Paradies für Naturfreunde und Ruhesuchende. Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die Ebene, Ausritte auf den nahegelegenen Reiterhöfen oder Picknicks im Grünen sind hier tägliche Freuden.

Ganz in der Nähe liegt die Stadt Kiskunfélegyháza, die als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum der Umgebung gilt. Dort erwarten Sie historische Gebäude, gemütliche Restaurants, Thermalbäder und typisch ungarische Wochenmärkte. Auch die Nachbarstädte Kecskemét und Kiskunmajsa mit ihren beliebten Thermalquellen sind schnell erreichbar.

In Petőfiszállás selbst erlebt man das authentische Dorfleben: freundliche Einwohner, gepflegte Gärten, traditionelle Feste und eine spürbare Verbundenheit mit der Natur - ideal für alle, die vom hektischen Alltag abschalten möchten.

Trotz der ländlichen Lage ist der Ort verkehrstechnisch gut angebunden:

Budapest liegt etwa 125 km nördlich (ca. 1 Stunde 30 Minuten Fahrt).

Wien ist rund 320 km entfernt (etwa 3 Stunden 40 Minuten Fahrt).

Keszthely am Balaton erreichen Sie in ca. 190 km (etwa 2 Stunden 15 Minuten).

Petőfiszállás ist damit ein idealer Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und traditionelle ungarische Lebensart suchen - perfekt geeignet für Auswanderer, Erholungssuchende oder alle, die das echte Ungarn jenseits der touristischen Zentren erleben möchten.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

.