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Zurück zur ÜbersichtSzentgotthárd: (AAA) Zweigenerationenhaus + Studio-Apartment Nähe Österreich
Objekt-Nr.: IMM523
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Basisinformationen
Adresse:
9970 Szentgotthárd
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
232.500 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
732 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das gut erhaltene Einfamilienhaus wurde in den 90er Jahren erbaut und verfügt über einen 732 m² großen, gepflegten Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und einem Kombi-Heizkessel.
Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer plus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer plus WC, Fitnessraum, Speisekammer, überdachte Terrasse, Keller, Carport, Garage, Sommerküche und ein 35 m² großes Studio-Apartment mit separatem Eingang und allen Anschlüssen.
Das Haus eignet sich für bis zu zwei Generationen.
Die Raumaufteilung umfasst vier Zimmer plus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer plus WC, Fitnessraum, Speisekammer, überdachte Terrasse, Keller, Carport, Garage, Sommerküche und ein 35 m² großes Studio-Apartment mit separatem Eingang und allen Anschlüssen.
Das Haus eignet sich für bis zu zwei Generationen.
Lage:
Szentgotthárd - Tor zum Őrség, Klosterkunst & wohlig-warme Wellness
Ganz im Südwesten Ungarns, direkt an der Grenze zu Österreich, liegt Szentgotthárd - umgeben von Flüssen (Rába & Lafnitz/Lapincs) und den Wäldern des Nationalparks Őrség. Am Stadtrand fließen Lafnitz und Rába zusammen - beliebt bei Paddlern und Naturfans.
Gotthard Therme Hotel & Conference
Sehenswert ist die Barockkirche/Abtei der Zisterzienser (18. Jh.), deren Wurzeln bis 1183 zurückreichen; heute prägt sie mit Klosterflügeln und Kunst das Stadtbild.
Fürs Abschalten sorgt das St. Gotthard Spa & Wellness: ein mediterran gestaltetes Erlebnisbad mit Innen-/Außenbecken, Rutschen, Saunapark & Wellness - ganzjährig geöffnet. Perfekt als ruhige Alternative zu den großen Thermenorte, mit viel Grün drumherum.
Entfernungen (Straße, ca.)
Wien ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, rund 2 Std. (z. B. via A2/S7/S31; Anbieter geben 173-182 km an).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, etwa 3 Std.; es gibt außerdem eine Direktzugverbindung ab Budapest-Kelenföld (ca. 3 h 25 min).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, ca. 1 h 40-1 h 50.
Ganz im Südwesten Ungarns, direkt an der Grenze zu Österreich, liegt Szentgotthárd - umgeben von Flüssen (Rába & Lafnitz/Lapincs) und den Wäldern des Nationalparks Őrség. Am Stadtrand fließen Lafnitz und Rába zusammen - beliebt bei Paddlern und Naturfans.
Gotthard Therme Hotel & Conference
Sehenswert ist die Barockkirche/Abtei der Zisterzienser (18. Jh.), deren Wurzeln bis 1183 zurückreichen; heute prägt sie mit Klosterflügeln und Kunst das Stadtbild.
Fürs Abschalten sorgt das St. Gotthard Spa & Wellness: ein mediterran gestaltetes Erlebnisbad mit Innen-/Außenbecken, Rutschen, Saunapark & Wellness - ganzjährig geöffnet. Perfekt als ruhige Alternative zu den großen Thermenorte, mit viel Grün drumherum.
Entfernungen (Straße, ca.)
Wien ↔ Szentgotthárd: ~175-185 km, rund 2 Std. (z. B. via A2/S7/S31; Anbieter geben 173-182 km an).
Budapest ↔ Szentgotthárd: ~245-265 km, etwa 3 Std.; es gibt außerdem eine Direktzugverbindung ab Budapest-Kelenföld (ca. 3 h 25 min).
Keszthely (West-Balaton) ↔ Szentgotthárd: ~100-107 km, ca. 1 h 40-1 h 50.
Sonstiges:
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💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.
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Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.
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Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:
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✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
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✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!
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Ihr Ansprechpartner
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr hcm Meyer
Postfach 32
8394 Alsópáhok | Hévíz
Telefon: 0036 20 981 0600 (DE,EN)
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