Somlóvecse: 2 schöne Baugrundstücke

Wohnen

2694 m² großer Bauernhof/Gutshof am Ortsrand von Somlóvecse, 20 km südlich von Pápa.

Der Hof erstreckt sich über zwei Flurstücke (Flurstücke 05/3 und 05/4) mit einer Fläche von 1608 m² bzw. 1086 m².

Die beiden Flurstücke sind zusammen 50 Meter breit und 65 Meter lang.

Die 6 Meter breite Straße zwischen den beiden Flächen ist nicht in Betrieb, sodass beide Grundstücke zusammen genutzt werden können.

Auf dem Grundstück befinden sich keine Gebäude. Die Grundbucheintragung lautet: "Genehmigtes Gut".

Das Grundstück verfügt über einen Außenbereich, der jedoch keinen Goldwert besitzt und daher beim Kauf und Verkauf nicht angegeben werden muss.

Ein Brunnen ist vorhanden. Strom- und Wasseranschluss befinden sich 600 m entfernt, Gasanschluss 50 m.

Das Gelände fällt leicht nach Südwesten ab. Etwa 1000 m² sind betoniert, der Rest ist Grasland und mit Büschen bewachsen. Es ist von Somlóvecse aus über einen 600 m langen Feldweg erreichbar.

2,5 km vom Hof ​​entfernt, östlich des Dorfes, kann zusätzlich eine 9523 m² große Fläche (HRSZ: 054/6) erworben werden.

GPS-Koordinaten: 47.195841, 17.343105

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

.