Siófok: 450 M VON BALATON, DOPPELHAUSHAELFTE MIT GRUNDSTÜCK IN SIÓFOK ZU VERKAUFEN

Doppelhaushälfte

70 m²

Dusche

3

3

1

ja

ja

Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Hafen

ja

2024

normal

sofort

vollständig renoviert

Zentralheizung

Flüssiggas

In Siófok, an der Hauptstraße, befindet sich ein gepflegtes Wohnhaus mit Terrasse, Garten und Nebengebäuden auf einem komplett umzäunten Grundstück.

Das Objekt ist eine gemeinschaftliche Wohneinheit mit Alleineigentum und einem separaten Nutzungsvertrag. Es verfügt über einen eigenen Eingang und ein separates Grundstück. Die Nutzungsordnung ist in einem vom Vermessungsingenieur erstellten Nutzungsplan und einem vom Anwalt aufgesetzten Nutzungsvertrag festgehalten.

Der große Vorteil des Hauses ist seine zentrale, aber dennoch ruhige und abgeschiedene Lage.

• Das Grundstück zur alleinigen Nutzung hat eine Fläche von 284 m².

• Das Grundstück ist über eine Fußgänger- und eine Autozufahrt erreichbar.

• Das Gebäude wurde in den 1970er Jahren erbaut und befindet sich in gutem Zustand

• Es wurde 2024 modernisiert und renoviert.

• Das Haus verfügt über mehrere Eingänge.

• Vor dem Gebäude befindet sich eine ca. 18 m² große, teilweise überdachte Terrasse.

• Die Terrasse führt zu einer Wohnung mit separatem Zimmer, Bad und WC.

• Vom zweiten Eingang an der Terrassenseite gelangt man in die weiteren Räume des Hauses: Wohnküche, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC.

• Bodenbeläge: Keramikfliesen, Laminatparkett

• Heizung: Unabhängige Gaszentralheizung mit Kombitherme

• Separate Zähler für Wasser, Strom und Gas

• Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutzgittern

• Klimaanlage

• Das Haus ist komplett möbliert und bezugsfertig.

• Gute Wohngegend

• Parkplatz

• Nebengebäude: Abstellraum, Geräteschuppen, Gartentoilette

• Ein gepflegter Garten vor der Terrasse macht das Haus ideal für Familien mit Kindern und /oder Hunden.

Das Haus ist gut aufgeteilt und kann als drei separate Wohnungen genutzt werden. Daher eignet es sich sowohl für die Kurzzeitvermietung als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Einkaufsmöglichkeiten: Supermarkt (5 Gehminuten), Balaton (8 Gehminuten).

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