bei Pusztaszentlászló: Komplett renoviertes Landhaus mit eigenem Teich in ruhiger Lage (AAA)

Landhaus

2,54 % des Kaufpreises injkl. MwSt

Einbauküche, offen

Dusche, Fenster

2

2

1

ja

Teilmöbliert

2021

neuwertig

Zentralheizung

Gas

Bei Pusztaszentlászló (Zala): Komplett renoviertes Landhaus mit eigenem Teich - ruhige Wohnlage (AAA)
Kurzfakten

Ort/Region: 8896 bei Pusztaszentlászló · Komitat: Zala · Lage: Wohngebiet

Wohnfläche: ca. 120 m² · Grundstück: ca. 4.800 m²
Zimmer: 4 (u. a. 3 Zimmer + Gästezimmer im Anbau)
Bäder: 2 (Dusche, Fenster) · Küche: offene Einbauküche · Terrasse: 1
Zustand: neuwertig, komplett renoviert / modernisiert (u. a. 2021)
Heizung: Gas-Zentralheizung (neuer Gasanschluss) · Warmwasser Boiler
Seniorengerecht: ja · Möbliert: teilmöbliert · Provision Käufer: 2,54 % inkl. MwSt.
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Objektbeschreibung

Das helle Landhaus wurde in den letzten Jahren umfassend erneuert und bietet einen freundlichen Grundriss mit Vorraum/Esszimmer, offener Küche, 2 Bädern, Speisekammer und Wintergarten (ca. 13 m², 3-fach-Verglasung). Elektrik komplett neu, Wasserleitungen neuwertig, zusätzlich Brunnen für die Gartenbewässerung. Dach vor ca. 5 Jahren neu eingedeckt (inkl. Lattung), Fenster überwiegend Doppelverglasung. Kanalanschluss vorhanden. Internet über Telekom oder 4G möglich.
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Grundstück & Außenbereich

Auf ca. 4.800 m² erwartet dich ein idyllischer Garten mit eigenem Teich, Obstbäumen und Gemüsebeeten - ideal für Selbstversorger, Familien und Ruhesuchende. Plus: Gartenhaus (mit Vorraum & kleiner Küche) und Werkstattraum für Hobby & Lager.
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Lage & Umfeld

Pusztaszentlászló liegt im Zalai Hügelland nahe Hévíz und Balaton - sanfte Hügel, leichte Wander- und Radrouten, Aussichtspunkte und ein Fischersee am Ortsrand. Ruhig wohnen, Natur genießen, Infrastruktur in Reichweite.
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Für wen eignet sich die Immobilie?

Auswanderer & Remote-Worker: einziehen, wohlfühlen, Internet verfügbar

Familien & Paare: 4 Zimmer inkl. Gästezimmer im Anbau, viel Garten

Garten- & Naturfans: großer Grund, eigener Teich, Obst- & Gemüsegarten
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Highlights auf einen Blick

Komplett renoviert, neuwertiger Zustand - sofort nutzbar
Gas-Zentralheizung + erneuerte Leitungen & Elektrik
Wintergarten (3-fach-Verglasung), neues Dach (ca. 5 Jahre)
Großes Grundstück (4.800 m²) mit Teich, Obst & Beeten
Gartenhaus mit kleiner Küche + Werkstatt
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Service/Provision: Käufer zahlt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. - inkl. Grundbuch-Check, deutschsprachigem Anwalt, deutscher Vertragsübersetzung sowie Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Müll. Angaben lt. Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten.
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Alle Anschlüsse vorhanden

Die Gegend um Pusztaszentlászló liegt im Zalai Hügelland im Tal des Válicka-Bachs - klein, grün und ideal für ruhige Landtage nahe Balaton & Hévíz. Oberhalb des Dorfs führt der Weg zum Újhegy-Aussichtspunkt mit weitem Blick über Felder und Weingärten; rundum laden leichte Wander- und Radrouten ein. Am Ortsrand gibt es einen Fischersee mit Steg/"schwimmender Brücke" - ein beliebtes Ziel für Spaziergänge. Das frühere Aqua-Barbara-Thermalbad prägte den Ort, ist aktuell jedoch geschlossen.

Entfernungen (Auto, ca.):

Keszthely (Balaton): ~49 km / ~50-55 Min., direkte Landstraßenverbindung.

Budapest: ~224 km / ~2 h 30-2 h 45 Min. (je nach Route/Verkehr).

Wien: ~210 km / ~2 h 40-2 h 50 Min.
(Herleitung: Wien ↔ Zalaegerszeg ~186-196 km + Zalaegerszeg ↔ Pusztaszentlászló ~24-26 km).

Tipp: Für aktuelle Hinweise (Events, Öffnungszeiten) lohnt ein Blick auf die Gemeindeseite; das Thermalbad ist laut offiziellen Einträgen derzeit nicht in Betrieb.
pusztaszentlaszlo.hu
Termalfurdo.hu

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