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Somogyzsitfa: Schönes kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage (AAA)

Objekt-Nr.: FB010
  • 838 EUR / m²
     
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Schnellkontakt
Virtueller Rundgang
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Basisinformationen
Adresse:
8734 Somogyzsitfa
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
52.000 €
Wohnfläche ca.:
62 m²
Grundstück ca.:
2.599 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% vom Kaufpreis oder Direktkontakt: 5,00 EUR
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die in der Nähe der Stadt, aber fernab vom Stadtlärm leben möchten und den Lärm gegen Vogelgezwitscher eintauschen möchten.

Das Haus wurde komplett renoviert. Wasser- und Stromleitungen sowie Fenster wurden erneuert. Über eine kleine Terrasse gelangt man ins Haus. Es hat 2 Zimmer, kann aber zu 3 Zimmern umgebaut werden.

Die Decken im ganzen Haus sind aus rustikalem Holz. Die Küche ist mit schönen Kiefernmöbeln ausgestattet. Beheizt wird das Haus mit einem Kamin, einem Kachelofen und einer Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion. Die Warmwasserversorgung des Hauses erfolgt über einen Elektroboiler.

Der Hof ist begrünt und parkähnlich angelegt. Das Haus wird möbliert verkauft.

In der Nähe befinden sich 5 Thermalbäder, der Balaton ist 15 km entfernt.
10 Minuten Einkaufsmöglichkeiten
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Direkter Kontakt zum Verkäufer
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Lage:
Somogyzsitfa - ländliche Ruhe zwischen Balaton & Thermen

Somogyzsitfa liegt im Komitat Somogy südlich des Balaton-Nordwestens. Das Dorf entstand aus den historischen Orten Somogyfehéregyháza und Felsőzsitva und gehört heute sogar zum Weinbaugebiet Balatonboglár - perfekt für Entdecker, die Ruhe, kleine Kirchen/ Kapellen (u. a. in Szőcsénypuszta) und kurze Wege zu See & Wellness mögen. Offizielle Infos und Bilder findest du auf der Gemeindeseite; Basisdaten liefert zudem Wikipedia.

Wellness-Tipp: Das Stadt- & Thermalbad Marcali (Innen-/Außenbecken, Sauna/Welleness) erreicht man flott per Auto - ideal für einen entspannten Halbtagesausflug.
Marcali Városi Fürdő és Szabadidőközpont

Entfernungen (Auto, ca.)

Wien → Somogyzsitfa: ~230 km / ~2:45-3:00 h. Herleitung: Wien-Keszthely ~200 km + Keszthely-Somogyzsitfa ~28 km ⇒ gesamt
Budapest → Somogyzsitfa: ~185-195 km / ~2-2½ h (Straßendistanz je nach Route).

Keszthely (Balaton) → Somogyzsitfa: ~28 km / ~30-35 Min.
Sonstiges:
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✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
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Ihr Ansprechpartner
 
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr C.Meyer REBA Immobilien AG
Pletschenstrasse 20
3952 Susten (CH)

Telefon: +49 171 6234010
Mobil: +43 677 62820325


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