Kondorfa: Bauernhaus im Nationalpark Nähe Österreich (BBA-WH4036)

Bauernhaus

ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

ja

ja

Teilmöbliert

1910

Ofenheizung

Elektro, Holz

Das 1910 erbaute Haus hat eine Fläche von 70 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 868 m². Rund um das Haus erstreckt sich ein wunderschöner Garten, der in einer ruhigen Straße, umgeben von Wäldern, liegt.

Die Wände des Hauses sind aus dicken Lehmziegeln gebaut, was für traditionelle Bauernhäuser charakteristisch ist. Die Heizung des Hauses wird durch einen authentischen Kachelofen gewährleistet. Der Backofen aus Ziegeln erinnert an alte Backmethoden, während die elektrischen Heizpaneele in jedem Raum modernen Komfort bieten.

Im Haus gibt es eine Küche mit Essbereich, zwei Zimmer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die eine praktische Lösung für die Aufbewahrung von Fahrzeugen bietet.

Vor dem Haus befinden sich sorgfältig gestaltete Blumen, Ziergräser und Rosen, während sich hinter dem Haus ein blühender Garten zwischen Obstbäumen und -sträuchern erstreckt. Das Grundstück ist eingezäunt, was die Privatsphäre gewährleistet.

Auf dem Grundstück befindet sich auch ein weiteres Gebäude, das früher als Wohnraum und später als Tischlerei diente. Dieser Raum kann nach Bedarf in ein Gästehaus oder ein kreatives Atelier umgebaut werden, was dem neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für diejenigen, die dem Lärm der Stadt entfliehen und in einer ruhigen, naturnahen Umgebung leben möchten. Sie bietet hervorragende Möglichkeiten für Familien, die großzügige Räume und einen schönen Garten schätzen. Auch für kreative Aktivitäten ist das Grundstück attraktiv, da das andere Gebäude als Werkstatt oder Gästehaus genutzt werden kann. Darüber hinaus ist es ein idealer Ort für Naturliebhaber sowie für diejenigen, die sich für Angeln und Wandern interessieren, da das Őrség über wunderbare natürliche Gegebenheiten verfügt.

Der Őrségi Nationalpark ist eine zauberhafte Landschaft, die reich an natürlichen Schönheiten, Traditionen und kulturellen Werten ist. Diese Region, umgeben von malerischen Dörfern, Hügeln und Wäldern, ist der ideale Ort für diejenigen, die Ruhe suchen. Kondorfa, ein ruhiges kleines Dorf im Herzen des Őrség, liegt in der Nähe der österreichischen und slowenischen Grenze.

🏡 Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.

💡 Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

✅ Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

🤝 Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

✔️ Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
✔️ Vorschläge passender Immobilien - so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
✔️ Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
✔️ Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
✔️ Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
✔️ Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
✔️ Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
✔️ Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

🌟 Immocenter Ungarn - sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

.